横浜・川崎・湘南エリアのマンションを買取り
最短30分で査定価格を提示
仲介手数料不要、経済的な買取システム
当社では、横浜市・川崎市・湘南エリア（藤沢市/茅ヶ崎市/鎌倉市）を中心に、中古マンション所有者様から多くの直接買取を行っております。「とにかく早く現金化したい」「築年数が経過して内装がボロボロ」「不動産を相続したが使い道がない」「住宅ローンの支払いが厳しい」「訳あり物件/告知物件」など、スピーディー・秘密裏に高価買取を実現します。
中間業者を挟まない直接の買取のため、一般的な売買で発生する多額の仲介手数料もなく、経済的に不動産を売却できます。
中古マンション・不動産の直接買取
KAITORI
このようなボロボロの室内でも
そのままの状態で買取ります
当社の買取システムの強み
DIFFERENCE
SPEEDY
最短３日で代金をお支払い。
一般の方同士の取引の場合、平均１ヶ月半程度かかる支払い迄の期間を大幅に短縮。スピーディーな売却が可能です。
1
MORE MONEY
仲介手数料や登記費用などの諸費用は一切かかりません。
一般的な取引では売却時にも多額の費用が発生しますが、当社の取引は代金を受け取るだけ。
2
FEEL FREE
売却後の面倒は一切なし。
不動産取引では一般の方に売却した場合、通常3ヶ月ほどの設備等の修復義務が発生します。当社は全て負担します。
3
一般的な取引との違い
1. 項目別
当社買取の場合
仲介業者を通さない直接取引
- 仲介手数料や諸費用の支払いはなし。
- 最短３日で支払い完了。
- 契約後のローン特約による解除はなし。
- 売却後の修復義務が発生しない。
- 内装がボロボロのまま売却可能。
- 近隣住人に秘密に迅速な売却が可能。
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一般的な売却取引の場合
仲介業者を通した一般消費者との取引
- 多額の仲介手数料や諸費用の支払い。
- 支払いまで平均１ヶ月半程度の期間
- ローン審査否決による解除の可能性あり
- 売却後に一定期間の修復義務が発生。
- 内装を売出時にキレイにする必要あり。
- 近隣の住人に知れ渡る。
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一般的な取引との違い
2. 相関図
※上記の仲介手数料は、物件価格が3,000万円と仮定して算出しています。
宅建業法で定められた仲介手数料の上限は（物件価格x3%+60,000x消費税）。
※上記の仲介手数料は、物件価格が3,000万円と仮定して算出しています。
宅建業法で定められた仲介手数料の上限は（物件価格x3%+60,000x消費税）。
不動産売却までの流れ
PROCEDURE
1. 当社へご連絡
まずは、当社へご連絡。簡単な相談など、お気軽にご連絡ください。
2. 物件の調査
当社にて売却したい物件の調査をします。
3. 買取価格の提示
算出された金額をお客様にご案内。最短30分で提示いたします。
4. 売買契約の締結
買取価格に合意いただけたら、お客様のご都合に合わせて日程を決め契約をします。
5. 代金の支払い
契約後に買取価格のお支払い。売却物件の登記状況などにより日程調整をします。
6. 取引完了
代金の受け取りと引き換えに物件の鍵を当社へ引き渡し。
取引完了です。
アフターケア
売却後の確定申告も無料にてサポートいたします。その他なんでもご相談ください。
